Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, но в багажнике случайно обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак чудом сбегает. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева — отца погибшего. Его поддерживает дочь Аня и неожиданно "вернувшийся" сын. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану: Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
